Totaalrenovatie in Vlaanderen en Brussel
Ruwbouw, technieken en afwerking onder één contract. U hebt één aanspreekpunt, wij coördineren de vakmensen.
Eén aanspreekpunt voor de hele werf
Het lastigste aan een renovatie is zelden het metselwerk of het schilderen. Het is de coördinatie: de elektricien die pas kan starten als de muren gezet zijn, de plafonneerder die wacht op de leidingen.
Die planning nemen wij van u over, van het eerste plaatsbezoek tot de oplevering. Wij bepalen wie wanneer op de werf staat en zetten de volgorde opnieuw in elkaar wanneer er iets schuift.
Duidelijke garantie: als er iets misgaat, is er geen discussie over wie de schuld heeft. Wij coördineren alle disciplines zelf, dus dat is onze zaak en niet de uwe.
Ligt het dak mee in het project, dan hoeft u daar geen apart bedrijf voor te zoeken: dakwerken en betonboringen doen wij in eigen beheer.
Zo verloopt een renovatie, stap voor stap
Stap 1
Afbraak en structuur
Eerst gaat eruit wat weg moet, en pas dan weten wij wat er echt staat. Wat volgens de plannen niet draagt, blijkt op de werf soms wel te dragen. Waar de structuur wijzigt, komt er een stalen ligger of een kolom bij. Twijfelen wij, dan leggen wij de werken stil en laten wij een ingenieur langskomen voor er verder gewerkt wordt.
Stap 2
Ruwbouw en waterdichting
Nieuwe muren, dichtgemetselde openingen, en een waterkering overal waar metselwerk de grond of een plat vlak raakt. Dit is het minst zichtbare werk van de hele renovatie en tegelijk het werk waar u het langst last van hebt als het niet klopt: vocht dat hier binnenkomt, krijgt u er achteraf niet meer uit.
Stap 3
Dak en dakstructuur
Ligt het dak mee in het project, dan gebeurt dat voor de technieken en de afwerking. Het huis moet dicht zijn voor er iets in gaat dat niet nat mag worden. Hout dat niet meer voldoet wordt vervangen, en isolatie en onderdak gaan er in dezelfde beweging op. Dat werk doen wij zelf: dakwerken is waar dit bedrijf mee begonnen is.
Stap 4
Technieken
Elektriciteit, sanitair, verwarming en ventilatie worden geplaatst terwijl de muren nog open zijn. Dit is de fase die het meeste coördinatie vraagt: drie of vier vakmensen die door dezelfde muren en vloeren moeten en die elkaars tracés niet in de weg mogen leggen. Wie hier de volgorde fout zet, breekt later open wat net dicht was.
Stap 5 - afwerking. Gyproc wanden en plafonds, pleisterwerk, vloeren en als laatste de plinten. Dat is het deel dat u elke dag ziet, en tegelijk het deel dat vlot verloopt zodra alles ervoor klopt. Van afbraak tot de laatste plint zit alles in één planning, en u belt daarvoor met één persoon.
Veelgestelde vragen
Wat kost een totaalrenovatie?
Dat hangt vooral af van hoe ver u gaat. Een woning die tot op de ruwbouw wordt uitgebroken en heropgebouwd, is een heel ander verhaal dan een renovatie waarbij de structuur en de technieken blijven liggen.
Een totaalrenovatie loopt meestal via een architect. Die stelt samen met u het dossier en het budget op, en stelt daarna de aannemer aan die de werken uitvoert. Blijft de stabiliteit ongemoeid, dan hebt u niet altijd een architect nodig. Raakt u wel aan de draagstructuur, dan blijft die wettelijk verplicht — ook nu Vlaanderen sinds 2026 voor heel wat van die werken geen omgevingsvergunning meer vraagt.
De zwaarste posten zijn meestal: de staat van de ruwbouw en het dak, of de technieken voor elektriciteit, sanitair, verwarming en ventilatie volledig vernieuwd moeten worden, of er structureel gewerkt wordt (muren weg, liggers, een nieuwe vloerplaat) en welk afwerkingsniveau u kiest. Dat laatste is de post die u zelf het sterkst in de hand hebt.
Hebt u al een dossier of een meetstaat van uw architect, bezorg ons die dan: wij prijzen post per post wat erin staat. Is er nog geen architect, dan komen wij eerst kijken. In beide gevallen krijgt u één offerte voor alle disciplines, opgesplitst per post met hoeveelheden, zodat u ziet wat elk onderdeel kost en samen met uw architect kunt beslissen waar u bijlegt en waar u bespaart.
Met welke vakmensen en materialen werken jullie?
Geen alleskunners maar specialisten in hun vak. Wij werken met een vast team van vakmensen die elk in hun eigen discipline gespecialiseerd zijn: ruwbouw, elektriciteit, sanitair, verwarming, ventilatie, pleisterwerk en vloeren. Materialen kiezen wij samen met u, afhankelijk van budget en afwerkingsniveau. Wat wij afraden, zeggen wij er ook bij.
Krijg ik één offerte voor alle werken?
U doet een aanvraag via onze website en na een plaatsbezoek door onze professionals krijgt u één offerte met alle disciplines en diensten van ons vast team.
Doen jullie ook een gedeeltelijke renovatie?
Ja. Niet elk project is een volledige renovatie. Ook een badkamer of enkel de technieken kunnen we opnemen. Bij een gedeeltelijke renovatie bekijken we wel altijd of er werken zijn die logischerwijs beter meteen mee gebeuren.
Hoe lang duurt een totaalrenovatie?
Dat hangt volledig af van de omvang en de staat van de woning. Een badkamer of enkel de technieken is een zaak van weken. Een echte totaalrenovatie, waarbij de woning tot op de ruwbouw gaat, duurt al snel ongeveer een jaar. Op basis van uw plannen of meetstaat, of na een plaatsbezoek, geven wij een realistische planning mee.
Wij geven liever een eerlijke termijn dan een optimistische, en als er iets uitloopt hoort u dat meteen.
Meer lezen voor u beslist
- Zelf coördineren of een totaalaannemer?
Wij zijn totaalaannemer, dus wij hebben hier belang bij. Daarom eerst waarom u het misschien zelf moet doen.
- Waaraan herkent u een offerte die te mooi is om waar te zijn?
Vergelijk offertes niet op het eindbedrag. Vergelijk ze op wat er niet in staat.
Wat kost uw renovatie?
Vertel ons wat u wil laten doen, dan zetten wij dat om in een duidelijke offerte.